Il+proprietario+di+casa+pu%C3%B2+sfrattarti+se+ti+comporti+in+questo+modo
attualitatuttogratisit
/2022/08/09/il-proprietario-di-casa-puo-sfrattarti-se-ti-comporti-in-questo-modo/amp/
Categories: Senza categoria

Il proprietario di casa può sfrattarti se ti comporti in questo modo

Published by
Anna Antonucci

Il rapporto tra proprietario e affittuario è sempre molto delicato, ed è per questo che viene gestito dalla legge nei minimi dettagli.

Il proprietario di casa piò sfrattarti: ecco perché-tuttogratis.it(foto fonte canva)
Quando si lascia la propria famiglia per andare a vivere da soli, spesso non si sa a cosa si va incontro. Quando firmiamo un contratto di locazione, non sappiamo bene in realtà quali sono i nostri diritti ma soprattutto i doveri. In Italia tra i contratti più diffusi c’è quello di locazione ad uso abitativo. Il proprietario mette a disposizione ad una persona affittuaria un immobile ad uso abitativo. Le norme che regolano questo contratto nella Legge 431 del 1998. Bisogna quindi capire bene cosa è concesso al proprietario e cosa invece alla persona che fitta l’immobile. Possono anche sorgere casi in cui non si paga l’affitto. Per evitare liti e discussioni, la legge cerca di tutelare entrambe le parti, ma non è sempre facile come si crede. Solitamente a carico dell’inquilini ci sono le spese di manutenzione a livello ordinario. Se però l’immobile ha bisogno di una manutenzione straordinaria, le spese devono essere pagate dal proprietario di casa.

I diritti e i doveri di proprietario e coinquilino

Il proprietario di casa piò sfrattarti: ecco perché-tuttogratis.it(foto fonte canva)
Siccome al proprietario sono addebitati i lavori di manutenzione straordinaria. Se questo non dovesse adempiere al pagamento di questi ultimi, l’inquilino può recarsi in tribunale e ottenere lo scioglimento del contratto di locazione. Ma non solo a chi è affittuario dell’immobile è previsto anche un risarcimento.
Questo episodio è successo a Cosenza. L’inquilino infatti aveva riscontrato molte infiltrazioni nell’abitazione ed era impossibile continuare a viverci. Dopo aver più volte sollecitato il proprietario e non avendo avuto risposta, l’inquilino si è recato in Tribunale facendo valere i suoi diritti.

Scopriamo in che frangente il proprietario casa può sfrattarti

Secondo l’articolo 5 della Legge 392 del 1978, se l’affittuario non paga l’affitto entro 20 giorni dalla scadenza, il proprietario può chiudere il contratto di locazione. Il giudice, in questo caso, non può fare nulla perché è proprio la Legge che lo prevede. Gli inquilini quindi devono prestare attenzione nel pagare l’affitto entro i tempi stabiliti, altrimenti vengono sfrattati.

Anna Antonucci

Sono Anna Antonucci, amo scrivere, e da circa 4 anni collaboro con alcune testate giornalistiche. Nella vita opero nel campo del social media marketing e copywriting, ma il mio sogno è diventare giornalista. A breve avrò il tesserino da pubblicista, dopodiché potrò studiare per l'esame di stato per diventare giornalista.

Recent Posts

Occhiali da sole: scopri come scegliere il modello perfetto in base alla forma del tuo viso!

Ecco una guida pratica per trovare gli occhiali da sole ideali che valorizzano i lineamenti…

6 mesi ago

Risparmiare acqua e dire addio alla plastica: come piccoli gesti quotidiani possono fare una grande differenza

Scopri come ridurre le bollette, rispettare l’ambiente e dire basta alle bottiglie in plastica con…

6 mesi ago

Rose Villain e Tony Effe: la coppia esplosiva del pop urbano torna ad infiammare l’estate con “Victoria’s Secret”

Tra atmosfere sensuali e alla moda, i due artisti lanciano il singolo "Victoria's Secret" destinato…

6 mesi ago

Perché prendere il sole senza protezione è pericoloso: i danni invisibili che minacciano la pelle e la salute

Prendere il sole senza un'adeguata protezione può causare danni immediati e a lungo termine alla…

6 mesi ago

Folletto VM7 di Vorwerk: il nuovo aspirabriciole compatto, potente e dal design elegante per la pulizia quotidiana

Vorwerk lancia il Folletto VM7, un aspirabriciole innovativo pensato per chi cerca efficienza, praticità e…

6 mesi ago

Bonus Centri Estivi INPS 2025: fino a 400 euro per le famiglie con figli dai 3 ai 14 anni, ecco chi può richiederlo

Un sostegno concreto per i figli dei dipendenti pubblici: ecco come funziona il nuovo contributo…

6 mesi ago