Qualcosa è decisamente cambiato e alcune novità sono in arrivo, scopri tutto quello che c’è da sapere sul Superbonus 110.
Il Bonus 110 è nato con l’obiettivo di incentivare il settore edile, viene fatto con il decreto rilancio e poi è stato modificato dal decreto semplificazioni. Ad oggi il superbonus 110%, vede ancora delle modifiche, grazie alla legge di bilancio 2022 che ha inserito una proroga che differenzia: tra condomini e le ville unifamiliari. Inoltre ci sono anche delle novità relative all’ecobonus 110.
Superbonus 110: tutte le novità
Sicuramente la novità che preme su tutte le altre è quella che tocca la proroga del superbonus 110, ma è una proroga differenziata come abbiamo anticipato. Scopriamo insieme di cosa si tratta.
Prima di parlare delle novità facciamo un riepilogo sulla natura e gli obiettivi di questo importante bonus. Di fatto il superbonus 110 è uno sgravo fiscale del 110% di quelle spese fatte per migliorare l’apparato energetico e antisismico e per le installazioni di impianti fotovoltaici o di infrastrutture che si occupano di ricaricare veicoli elettrici. Per ottenerlo i lavori devono avere come obiettivo il miglioramento di almeno 2 classi energetiche. Ciò che può certificarlo è prestazione energetica denominata APE, la quale viene rilasciata da un tecnico abilitato e dura 10 anni.
Proroghe 2022: cosa è cambiato
Ma andiamo a vedere insieme le proroghe che sono state introdotte. La proroga al 2023 del Superbonus 110 è per i condomini e per quegli edifici formati da 2 fino a 4 abitazioni, aventi diversi accatastamenti. La proroga fino al 2025 invece per condomini e appartamenti composti da 2 a 4 immobili ma aventi un’aliquota decrescente. Deve essere infatti pari al 70% nel 2024 e al 65% nel 2025.
Mentre per quegli immobili che appartengono a delle cooperative, la scadenza è del 31 dicembre 2023. Basta che entro il 30 giugno 2023 sia stato effettuato il 60% delle spese.
Per quanto riguarda le unifamiliari e le villette il discorso cambia. Infatti con la legge di bilancio 2022 è giunta la proroga fino al 31 dicembre 2022, levando il vincolo che era legato alla soglia Isee di 25mila euro.
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Mentre per quanto riguarda il termine ultimo per le detrazioni e l’installazione di un sistema solare fotovoltaico. La data è allineata insieme agli altri lavori oggetto del superbonus. Inoltre ora c’è anche una proroga anche per lo sgravo nella fattura e la cessione del credito per il superbonus 110 fino al 31 dicembre 2025. Mentre per altri bonus casa la proroga è fino al 31 dicembre 2024. Inoltre l’Agenzia delle Entrate introdotto un modello per la cessione del credito e lo sconto in fattura.
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Un’altra novità è quella relativa all’approvazione del decreto anti-frode, l’obiettivo del decreto è quello di rallentare le frodi nel settore del superbonus 110 e di altri sempre di natura edile. Una norma prevede che l’Agenzia delle Entrate entro 5 giorni dalla comunicazione della cessione del credito, possa interrompere (per 30 giorni) l’efficacia della comunicazioni riguardanti le cessioni. In ultimo c’è una novità che tratta l’impossibilità di applicare il decreto anti frode in quei lavori di edilizia inferiori ai 10mila euro.
