Per chiedere un mutuo, è importante sapere che il reddito è fondamentale: Sveliamo tutto quello che serve sapere per fare la richiesta.
Non basta semplicemente avere un lavoro e quindi un reddito fisso al mese, per ottenere un mutuo. Tutto sta in quanto ammonta il reddito da lavoro, ma non solo. Incide anche il tipo di contratto di lavoro. Alla banca servono garanzie prima di concedere il mutuo e la prima cosa è la cifra dello stipendio.
C’è una soglia minima per fare questa richiesta? A tal proposito non esiste una regola standard che può valere per tutti i casi, molto va a discrezione dell’ente bancario.
Cosa fare e quale stipendio può farci ottenere un mutuo
Considerando i comportamenti delle banche che solitamente attuano tuttavia, possiamo farci un’idea sui loro parametri.
La prima cosa da rimarcare è che l’istituto bancario prima di tutto guarda il tipo di contratto di lavoro. Il reddito e basta infatti non garantisce in toto l’approvazione della richiesta del mutuo. È determinante in tal senso capire che tipo di stabilità lavorativa possiede il cliente.
Va da sé che appare difficile che la banca dia l’approvazione al mutuo se la richiesta viene da un lavoratore che possiede un contratto di lavoro a tempo determinato.
Detto questo non rientra neanche chi sta svolgendo un’apprendistato. Qualora il cliente avesse un tipo di lavoro autonomo è importante che esista un percorso lavorativo stabile, alcune banche in tal senso accettano solo quando il lavoro autonoma ha aperto la partita Iva dopo 2/3 anni, molto dipende dalla banca.
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Tornando alla questione reddito, dobbiamo sottolineare che non c’è una regola che tutte le banche seguono. Prima di tutto si andrà a valutare la somma richiesta e il piano di restituzione del mutuo, calcolando così la rata mensile. Fatto questo si considerano gli stipendi della persona che fa la domanda.
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La rata del mutuo non deve superare il 30% del reddito disponibile di chi fa domanda. Anche questa non è una regola fissa, possono esserci diverse variabili che vengono considerate dalle banche. Ma è un modo per capire grosso modo quanto occorre guadagnare per avere un mutuo.
