Molti aspiranti proprietari, tra giovani coppie, single e famiglie, trovano difficoltà nell’acquistare casa a causa delle crescenti richieste delle banche. Queste richiedono garanzie e redditi elevati per concedere un mutuo. Solo pochi fortunati, in possesso di liquidità, riescono a comprare senza finanziamento, ma questi sono spesso profili più maturi e consolidati economicamente, non certo giovani trentenni.
Un’alternativa interessante, per chi non può accedere a un mutuo, è l’acquisto con patto di riscatto. Questo strumento, ancora poco noto, offre una soluzione flessibile per diventare proprietari, pur riservando al venditore il diritto di riacquisto entro cinque anni. Con questa formula, chi acquista può vivere da subito nell’immobile, sapendo però che il venditore ha il diritto di riprendersi la proprietà restituendo tutte le somme versate dall’acquirente, compresi eventuali lavori di ristrutturazione. In questo modo, anche se il venditore decidesse di riacquistare, chi aveva investito non perderebbe denaro.
Un’altra opzione innovativa è quella delle case a un euro, una soluzione che sta guadagnando popolarità e permette di comprare abitazioni a prezzi simbolici in borghi e piccoli comuni, favorendo il ripopolamento di aree poco abitate e regalando nuove opportunità di acquisto a chi è alla ricerca di una soluzione economica.