Chi dovrebbe pagare l’assicurazione sulla casa in affitto?

Stipulare un’assicurazione per una casa in affitto può essere vantaggioso sia per il proprietario che per l’inquilino. Per il proprietario, la polizza rappresenta una protezione contro danni strutturali, assicurando che l’immobile rimanga in condizioni sicure e idonee per l’inquilino. Dal lato dell’inquilino, invece, la copertura assicurativa offre una tutela in caso di danni accidentali durante il periodo di affitto.

In Italia, non esiste un obbligo legale di stipulare un’assicurazione sugli immobili, ma farlo è fortemente consigliato, soprattutto considerando i rischi derivanti dai cambiamenti climatici. La decisione di sottoscrivere una polizza è quindi facoltativa e dipende dalle esigenze specifiche delle parti coinvolte.

Quando viene stipulata un’assicurazione su una casa in affitto, è importante capire chi deve pagare cosa. Di solito, il proprietario dell’immobile è responsabile del pagamento della polizza che copre i danni alla struttura, compresi cantine e garage. Questo tipo di assicurazione copre eventi accidentali o calamità naturali, ma non i beni personali dell’inquilino o i danni causati da quest’ultimo.

Per proteggersi da eventuali danni causati dall’inquilino, il proprietario può chiedere all’affittuario di sottoscrivere una polizza dedicata. Tuttavia, questa richiesta deve essere concordata tra le parti e inserita nel contratto di locazione, rendendo la stipula chiara e trasparente.